郭先生1996年在河南省郑州市某区某村申请了宅基地一处，在上面建了一栋两层的住房用于一家人居住。2017年底，当地拆迁指挥部发布公告及拆迁补偿方案，正式实施城中村改造项目，郭先生的房屋就在拆迁范围内。..
