详细描述
1、安全性高不高？如何保障安全？ 回迁房在深圳是一个非常成熟的市场，内部有非常成熟、确定性的运作方式，是开发商加速拆迁的润滑剂，是公开的市场行为9~9~x~i~n~x~i~n~e~t。第一当然要和农民伯伯签合同，第二要和村委签合同，第三要和开发商签合同，第四要在拆迁办备案，第五在国土资源局备案。合理合法合规，安全性极高，开发商信用背书99信息网www.99xinxi.net。
2、 房子交易安全吗?
房子交易百分百安全，交易流程是先向村民支付10%定金，业主再向村委报备，村委则向开发商报备，整个过程一周内完成，即可与开发商签定正式回迁房补偿协议，交50%（包含定金）。再约10个工作日开发商确权完成盖好公章等即可领取完整的补偿安置协议9 9 x i n x i n e t。当天交剩余50%尾款，则交易完成。接下来等待四年后交楼，交楼后180个工作日出房产证9.9.信.息.网。
3、确定是商品房吗? 答：确定是百分百的商品房，这种案例并不鲜见，早就普及整个深圳了，比如早期的岗厦村、田面村、蔡屋围村、大冲村等不胜枚举。这些村在拆迁之前，当时都有许多村民把自己的房子卖给外地人，如今，这些外地人当时买到的农民回迁房早已变成红本商品房，身价倍增，个个赚得盆满钵满，充分享受到深圳城市更新二次再开发的红利9_9_x_i_n_x_i_n_e_t。其实回迁房目前遍布深圳每个区域，如布心、布吉、草埔、平湖、坪山，而宝安、南山、福田等也都有大量的回迁房分布，只是它们的售价太高，性价比太低，普遍相当于周边二手商品房价的5-5.5折之间，相比之下，龙岗的回迁房为整个深圳有投投价值的回迁房，因此，本人才大力推荐。但请朋友们放心，凡是经过政府获批拆迁旧改的、所有区域的回迁房后在交楼时都会变成商品房
