湖州市南浔区房产抵押贷款所需流程:
1.贷款前规划好额度、利率、还款计划、贷款审批可行性分析、流水可包装;
贷款前规划好需要多少额度,大概多少利率以及还款时间是在自己承受范围内,然后对比市场上大部分的银行抵押贷款产品看自己的征信及个人资质是否适合,做贷款可行性分析(自己不清楚的话可以找中介咨询),用途证明(贷款用途是要干嘛,出具相关证明),个人流水不足的话,还要提前规划好找人(中介)帮忙转账提高流水来自www.99xinxi.net。
2.向贷款机构/银行提交房产抵押贷款申请资料;
3.银行对房产价值进行评估;
4.下户机构(银行)去调查房子实际情况(有些需要实际看房);
5.贷款人到银行面签,签订房产抵押贷款合同及合同公证;
6.到房管局及国土局进行房产抵押登记
签订完借款合同后,银行会与你约定日期与不动产权交易中心(房管局)办理抵押手续,需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件,办理完后,银行会收取房管局出具的他项权利证明,房产证等产权证明文件会交换给你www.99xinxi.net99信息网。
7.取得他项权证后等待放款
借款合同签订并办理抵押手续后,双方即可按合同规定核实贷款IVbV。银行会根据你提供借款用途合同上所的账户放款9+9+信+息+网。借款人提款时,由借款人填写银行统一制定的提款凭证,然后到银行办理提款手续99信息网www.99xinxi.net。银行贷款从提取之日起开始计算利息原文www.99xinxi.net。借款人取得借款后,必须严格遵守借款合同,按合同约定的用途、方式使用贷款www.99xinxi.net99信息网。