详细描述
湘潭房屋抵押一般需要以下条件：9_9_x_i_n_x_i_n_e_t
一，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
二，具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；www.99xinxi.net
三，具有良好的的信息记录和还款意愿；
四，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；来自www.99xinxi.net
五，所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
六，具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；9.9.x.i.n.x.i.n.e.t
七，具借款人具有合法有效的购房合同或协议；
八，具有贷款人认可的有效担保。www.99xinxi.net
